新青安的teaser rate為期5年。5年後，大約2028~2029，每月還款金額就會有感跳增。所以市場上的悲觀派懷疑2028~2029會有拋安潮。然而，樂觀派認為那也是洗掉槓桿過高自討苦吃的一層樣本數，而豺狼虎豹現在已經在看5年後的揀便宜標的，最終，市場並不會受到什麼影響。
感謝朝野英明政客們。
那摸，這兩派，誰比較可信? 好歹這有可能多少牽連到金融、水泥、電器傳產等類股。
我們等著看加拿大。
加拿大的房貸市場跟我們的不太一樣；加拿大的房貸主流做法是每5年續約，利率重設。加拿大在2020疫爆時，平均房貸利率大約落在2~3%，接著一直升高到現在4~5%水準。也就是說，除非加拿大央行短期內猛降息，否則4年前用2.5%左右利率買房的加拿大人，將在2025開始，分批進入4.5%水準的區塊，並遭遇每月房貸金額的有感跳增。
半年內，加拿大發生一波房貸戶違約的機率正在升高。不過，加拿大人一般是比美國人更講究信用，應該不致於發生像美國08海嘯那樣，一堆房貸戶擺爛不管。然而，加拿大的金融機構已經開始積極備戰，大量屯銀彈準備在萬一發生大規模骨牌式的房貸違約時，用來填大洞，好安渡金災。
即便加拿大無事安渡2025，那摸，一方面，在2025簽下5年4.5%左右利率房貸的人，就會瞬間縮減消費額。另一方面，六大銀屯的一大堆銀彈也就或許會逐漸釋回市場。一加一減，只要大致平衡，那對加拿大經濟應該就不會產生太大的影響。當然，加拿大潛在問題並不只有房貸違約風險。最顯著的問題是加拿大收了太多的移民，而且是合法移民。Take it easy，我不是在呼應川普的極端主義。現在加拿大一線城市租金在過去兩年上漲了大約三到四成；城市景觀出現街道群聚外籍為主的食物外送自行車騎士等候接單。只是，他們很難賺錢，更難存錢，因為再怎摸努力創收，也追不上大城市的物價與房價，等於陷入了一個沒有盡頭的迴圈。
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| 加拿大雖然單位勞動工資上漲，但單位勞動生產力卻在下降，變成要用更貴的人工去做更不賺錢的事。 |
一塊餅有多大，這是固定的。這塊餅夠多少人分食，也是具有零和關係的。有人多吃一口，就會有人少吃一口。很殘忍的。所以不能有政客想做大善人搏美名，就胡亂設定移民名額，大開方便之門。移民如此，房市也如此。優惠、補貼，都是人為干擾市場供需。
新青安牽動的另一個深層問題則是政府側與央行側的分野。這一點在美日兩國大選都看得出爭議。安倍幾乎是把日銀當成政府的一個部門在操縱。不然那有可能搞他那不安三箭? 岸田提命植田來管BOJ，要植田往升息方向走，所以後來就出現了廢除YCC殖利率曲線控制，及後來導致805 Yen Carry Trade大甩賣。美國共和黨保守派裡的激進派，川普，甚至主張總統職權應修正為可以直接指揮FED。
如此分野不清，那會造成什麼後果? 出納兼會計。政府側的財政部是借款人，央行側是放款人，兩者相互制衡。一但失衡，不堪設想。
新青安限貸風波至今，政府側最高層已出面干涉，而央行側就乖乖聽話準備去髮夾彎。
當完全失去分野之後，那就是社會主義、共產主義、盜賊政體、君主立憲法西斯。這比限貸更糟。墨索里尼可說就是醬子開始，把整個義大利搞得雞毛鴨血的。
這是被新青安捅出來的世紀沉苛：政府側與央行側的分野不清。
最近政壇吵帳目問題吵很兇；這不就是會計兼出納才會捅出來的漏子嗎? 會計出納分野清楚，則清白的就不可能被冤枉，要抹黑的也無糞可潑，大家也不用揉著眼睛互問那幾位國王們到底有沒有穿衣服。分野不清，沒事也會有事。這劉選手很有感。
例如，一筆錢要從A點移到B點，再移到C點。那，直接從A點移到C點，不就可以省掉一次的轉帳費用與帳務麻煩? Financial innovations，這是FinTech。
後來我不敢了。是的，數字上是不會變的，但意義上就會迷路。會要從A到B，再到C，就是有它一定的意義。抄捷徑，不甩金融的程序正義，讓A直達C，則會讓自己在未來搞不清楚為什麼會有一筆錢從A跑到C。後果就是擺著準備買相機的錢跑不見了，買平板的錢也不知什麼時候被自己拿去買筆電了。雖然都是自己的錢，並無任何貪污，但在意義上就是相機部門貪污了平板部門的預算，平板部門只好又去貪污筆電部門的預算。最終責任依然落在CEO劉選手自己頭上。唯有嚴守帳目進出分野，才不會發生整個帳亂掉的慘劇。
小蔣真的是法克正確：就跟你說了，買醬油的錢不能拿去買醋。
法定放貸水位滿了，不能辦就是不能辦，否則就是違法。層峰一句話，央行就髮夾彎，那銀行是該違法放貸，還是違法作帳以利曲線放貸? 更重要的議題是，政府層峰可以直接指揮央行嗎?
火災警報器響了，單兵如何處置? 報告，去把警報器給拆掉，就不會有警報在那邊叫了，大家就可以繼續專心打怪了。
可以醬子搞嗎?
政府的預算就是一棵蘿蔔一個坑。限價、發券、優惠、補貼，就必須同時加稅。如果只有慈航普渡讓一堆小朋友開心買新文青相機，而沒有同時加稅，那就只剩一條路：舉債。
不管是哪個黨哪個派哪一國，下次只要你聽到限價、發券、優惠、補貼，就要問加誰的稅。如果答案是不加稅，那就是舉債了。如果是既不加稅，也沒舉債，只有大灑幣讓全民受惠，那就是在說大謊了。當初，一開始別搞青安不就得了? 這是連一拉一的骨牌。不搞青安，房價就不會漲這麼快，房租也就難以高速成長，也就不用又搞個房租補貼，房租也就不會反應市場補貼而追漲，也就不用擴大辦理房租補貼，也就不用煩勞消防署長叫建設局長去拆除火災警報器。
So, just…just don’t fking start it,
alright?! You are making the mess even worse!
鵝…美國民主黨的賀軍政見是限價、補貼。隱約是小布希的(08海嘯成因的)American Dream 2.0 、美版新青安。那…加誰的稅?
這賀軍就老實多了。賀軍準備徵收45%的已實現利得稅。紐約人要付的資本利得稅率會提高到55.5%；加州人則會提高到57.9%。這好像是美國史上最高的資本利得稅。手上實質直接持有美股部位的人要好好算一算。對於身價超過一億鎂的人，賀軍準備徵收大約25%的未實現利得稅。繁如牛毛，恕不詳述。這顯然會造成一波資產大搬家、iPhone 17大漲價、陸製越製印度製廉價商品及電動車提前擴大美國市佔。醬子很開心嗎?
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| 歐普拉在民主黨大會DNC高唱競選主題潮字：Joy |
賀軍還準備對生小孩大補貼。在過去，美國也有很多社福是發給生小孩的母親，但這在美國的最沉淪區裡，就變成斂財新招術。小孩是生一個就扔一個，多生多賺，反正拿到補貼支票就走人，整天游手好閒嗑藥哈草顧打扮就好。時間算一算，算準了，再拉個男人來上床。汽車後座也行，省事省錢，成本控管。有個白人朋友曾跟我訴苦說，我們狂打工，他們狂打砲。
天主教不避孕，而印度裔移民很愛生小孩。
醬子加稅...賀錦麗是有在墾丁做過出租陽傘生意嗎?
加稅同時，卻又同時準備推動全美醫療欠款大赦免，這...
這是出租陽傘賺三千，去還部份前債五千，又另再借一萬? 這叫改善債務?
加這摸多稅，那...亞歷桑納台積電...鵝...期待未來的青年們能盡早跳出老屁股政客們畫的框架，盡早明白政府側與央行側的分野的根因等級重要性。分野模糊了，則空頭支票就會滿天飛。純期待而已。若期待落空，那...反正未來的青年們是最終負責還債的。
結論。2029新青安寬限期結束後，會發生什麼事?
富者愈富，貧者愈貧；貧富世襲制加速推進。
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